Закрыть ... [X]

Как правильно ОЦЕНИТЬ рыночную СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ и избежать ошибки при продаже недвижимости

Рекомендуем посмотреть ещё:




Как рассчитать цену квартиры

инструкция
Проверьте цены на квартиры для продажи. К сожалению, в наше время реклама в газетах представлена ​​в основном риэлторами, поэтому стоимость квартир может уже включать в себя интерес, который агент по недвижимости взимает за услуги (обычно 3-5%). Кроме того, начальная цена может быть немного высокой, что подразумевает возможность торга, даже если в тексте объявления ничего не говорится об этом.
Не забудьте прочитать объявления риэлторов, покупающих квартиры своими агентствами. В этом случае цена, напротив, будет как можно ниже, хотя, если вы решите продать квартиру через посредников, она может немного увеличиться в зависимости от ликвидности жилья.
Позвоните в несколько риэлторских бюро и, не упоминая ваше полное имя и адрес вашей квартиры, узнайте его приблизительную цену из уст самих агентов. Попытайтесь описать свое жилье как можно полнее, чтобы получить более или менее понятный ответ. Поговорив с риэлторами, добавьте к средней стоимости, которую они называют 5-10%. Это будет конечная цена вашей квартиры, хотя она все еще очень, очень грубая.
Узнайте среднюю стоимость квадратного метра жилой площади в вашем районе и, исходя из этого показателя, рассчитать приблизительную цену вашей квартиры. Имейте в виду, что последними факторами, влияющими на окончательную стоимость любой жилой недвижимости, являются:
- площадь;
- время постройки дома и его состояние (эта информация содержится в паспорте квартиры);
- пол (традиционно, первый и последний этажи многоэтажных зданий дешевле);
- состояние квартиры;
- наличие / отсутствие полного пакета документов для жилья;
- наличие / отсутствие магазинов, детских садов, школ и медицинских учреждений в окрестностях;
- близость / удаленность транспортных перекрестков и шумных маршрутов;
- близость / удаленность промышленных предприятий.




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Video: Сколько стоит ремонт? Цена ремонта от Алексея Земскова

Сколько стоит 1 кв. метр ремонта в квартире?
Как рассчитать цену квартиры

Кадастровая оценка квартиры: как рассчитать и оспорить налог
Как рассчитать цену квартиры






Похожие статьи

Что такое увертюра
С чем носить сумку Адидас
Как открыть карту памяти
Датчик уровня топлива: принцип работы, устройство и установка
Как научить себя одеваться
Как открыть картинную галерею
Как добраться до Усинска
Где выгодно вкладывать деньги в год